alquiler
USD 1.800
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Delfina · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 22 dias
Casa en alquiler en La Delfina · 4 ambientes
Casa en Alquiler en La Delfina, Pilar, G.B.A. Zona Norte
La Delfina 1300 · La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Delfina, 4 ambientes, 127 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 08/07/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Delfina
Descripcion
¡MUY LINDA! EN ALQUILER
Casa edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado La Delfina, Pilar.
Sobre lote central de 600 metros con Orientación Este.
P.B: Hall de recepción, living-comedor con bow window hacia el frente de la casa y ventanal con salida al jardín, cocina totalmente refaccionada a nuevo con hermosos muebles de cocina y gran lugar de guardado, toilette, y dormitorio de huéspedes con baño completo o escritorio.
P.A: Dos dormitorios con vestidor ambos y baño que los asiste.
Exterior: Galería con parrilla.
Pileta revestida con venecitas.
Muy lindo jardín con riego automático y cerco vivo en todo el perimetro del lote.
Cochera semicubierta.
Calefacción por piso radiante..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 08 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%
Ubicacion
La Delfina 1300, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
