Casa en alquiler en La Angelica · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en La Angelica · 4 ambientes

Casa en Alquiler en La Angelica, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Barrio Cerrado La Angélica - Pilar RESERVADA 100 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Angelica, 4 ambientes, 150 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.075/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Angelica

Descripcion

Alquiler anual U$S 1.000 mensual o $ 1.400.000 mensual con indexación trimestral por IPC Casa sobre lote interno, Barrio Cerrado La Angélica • Pilar 4 ambientes Planta baja: Living comedor amplio con aire acondicionado Cocina integrada, barra desayunadora, muebles de guardado bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Toilette de recepción Lavadero interno amplio Pisos porcelanato color gris Planta alta: Hall distribuidor 2 dormitorios con placard compartiendo baño con bañera Suite principal con vestidor. Pisos porcelanato simil madera. Galeria, parrilla y gran jardin, entrada dinastia para varios vehiculos Aberturas DVH Calefaccion por radiadores Caldera dual Bomba presurizadora Expensas aprox. $400.000, incluye agua. Todos los servicios Seguridad 24 hs Piscina, juegos para niños, cancha de fútbol, SUM "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado La Angélica - Pilar RESERVADA 100, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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