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Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes

Casa en Campo Chico Country Club

Campo Chico Country Club · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 4 ambientes, 147 m², USD 1.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
158 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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