Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 69.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Villa Rosa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Villa Rosa · 3 ambientes

Venta casa 3 amb gran parque Villa Rosa Pilar

Chacabuco 1400 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 2 dormitorios en Villa Rosa, Pilar – 87 m²

Caracteristicas: La propiedad se destaca por su amplio parque de 825 m² y un quincho espectacular con horno de barro y parrilla, ideal para reuniones. La casa, de 3 ambientes, tiene living con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con un cuarto de herramientas y un espacio anexo al quincho con mesada de acero inoxidable y un baño inconcluso. La pileta está aprobada en planos pero no construida. No tiene gas y el agua es de pozo (reciente). Se permite la construcción de un segundo piso. El precio publicado es de USD 69.900 y es apta para crédito hipotecario. Incluye 1 cochera.

Perfil: Esta propiedad encaja para quienes buscan una casa con mucho espacio verde y posibilidades de ampliación o personalización, ideal para familias o personas que disfruten de la vida al aire libre y las reuniones con quincho. Su ubicación cerca de la estación de tren y Ruta 25 la hace práctica para quienes necesitan conectividad. Es una opción para compradores que valoren un entorno natural y tengan en cuenta la necesidad de realizar ajustes o terminaciones (como el baño pendiente o la pileta).

Comparables
3
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Nadia Saba PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta casa quinta 2 dormitorios con gran parque de 825 metros y quincho en Villa Rosa Pilar Muy cerca a la estación de tren y a Ruta 25 Cuando ingreses a la propiedad el gran parque se va a apoderar de tus sentidos! Acompañado por un gran quincho donde vas a poder disfrutar encuentros y asados con tu familia y amigos, en un entorno natural y seguro. La propiedad tiene todas las comodidades, la podes actualizar a tu gusto y ademas construir un segundo piso de ser necesario Ingresando tenemos living con cocina integrada, 2 dormitorios y un baño. Al costado de la propiedad cuenta con un cuarto para guardado de herramientas. Quincho espectacular con horno de barro y parrilla. Cuarto con mesada de acero inoxidable y espacio para terminar un baño que se inició pero no se concluyó. La pileta no está construida, pero está aprobada en planos. La propiedad no tiene gas y el agua es de pozo ( realizado recientemente). Consultanos y la visitamos juntos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Compras
Supermercado 20007 min · 442 m
The Food Box14 min · 924 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica8 min · 509 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica8 min · 514 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FRAY LUIS BELTRAN · inicial · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Paseo Belgrano7 min · 421 m
Santuario Antonio Gil12 min · 792 m
Plaza 30 de Agosto13 min · 809 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Rosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
Esta propiedad
USD 69.900+7.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 69.90015 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Rosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chacabuco 1400, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rosa

Busquedas relacionadas

USD 69.900
Casa en venta
WhatsApp