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Casa en venta en Manzanares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.212/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Manzanares · 3 ambientes

Casa en venta en Manzanares

Cafayate 592 100 · Manzanares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manzanares, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 647 contra USD 786 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Manzanares

Descripcion

Casa a terminar en muy lindo barrio de Manzanares, sobre lote de 444 m2. en esquina La casa posee una superficie de 85 m2 y consta de amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y segundo baño completo. Se entrega en el estado en que se ve en las fotos. Muy buena calidad de construcción, techo de losa, perforación de agua a mas de 60 mts, pozo ciego a 10 mts. Oportunidad Martillero Responsable Santiago Fernández Matricula CMCPSI 6783

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Manzanares

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Manzanares es USD 130.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cafayate 592 100, Manzanares, Pilar, Buenos Aires

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