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Casa en alquiler en Palmas del Sol · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler en Palmas del Sol · 3 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en Palmas del Sol, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Palmas del Sol 100 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmas del Sol, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol

Descripcion

Excelente Casa tipo dúplex en ubicación central, en alquiler, en Palmas del Sol, Pilar. Desarrollado en dos plantas. En planta baja, living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y jardín con parrilla y gabinete cerrado para lavarropas. En planta alta, dos habitaciones y un baño completo. Cochera descubierta para dos autos. Calefaccion por radiadores. El complejo cuenta con laundry, SUM, sector con parrilla y piscina solarium. SEGURIDAD 24 HRS. Cocheras de cortesía. Apto mascotas. KE SUA4012. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco5 min · 347 m
Via Pilar12 min · 768 m
La Escala13 min · 817 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 652 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 664 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmas del Sol 100, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

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