Casa en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Casa Quinta en Venta de 8 ambientes Villa Rosa

Corrientes 1500 Villa Rosa · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 1 ambiente, 325 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar

Descripcion

Esta casa quinta es una propiedad no convencional de 325 mts totales, sobre un terreno de 2400 mts, con cercos vivos y totalmente parquizada, Cancha de futbol , pileta de 3,50 x 10,50 mts con solarium de madera, parrilla con barra de material y cocina super equipada , baños exteriores, salon para emprendimiento, clases y-o afines. 2 casas adicionales e independientes , una de ellas cuenta con cocina , comedor, living , cuarto y baño,. parrilla exterior., la otra con dos cuartos, baño y cocina. ambos espacios estan separados pero integrados a los espacios comunes, tiene fogonero y un espacio de guardado. Este espacio da lugar a multiples actividades en un contexto inigualable de naturaleza y paz. Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado 200013 min · 844 m
The Food Box15 min · 979 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica14 min · 903 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada14 min · 906 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
ARS 1.375.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilar es ARS 1.375.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 1500 Villa Rosa, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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