Terreno en venta en Chacras de Pergamino
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Chacras de Pergamino

Terreno en venta en pergamino barrio cerrado

Ruta 178 · Chacras de Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pergamino, 900 m², USD 39.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 36 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
807 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Chacras de Pergamino

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Berenice Benigni TERRENOS EN VENTA EN PERGAMINO EN BARRIO CERRADO. Chacras de Pergamino está ubicado en el KM 9 de la Ruta 178 (Camino a Bigand) en la ciudad de Pergamino, Provincia de Buenos Aires. Es un barrio Cerrado ya consolidado con árboles y paseos naturales únicos en esta ciudad, desarrollado en un terreno de 76 hectáreas, con 35 hectáreas reservadas como espacios comunes, áreas de recreación y deportivas y reservas naturales. Caracterizado por una cuidadosa forestación, el barrio ofrece instalaciones como un Club House, cancha de tenis, plaza para niños, excelente entorno para paseos caminando y acceso al lago para actividades náuticas. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas del día y control en el acceso al barrio. LOTE NUMERO 137 CONSULTANOS POR AMPLIA FINANCIACION! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 178, Chacras de Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

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