Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 72.000

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino

Boulevard Colón 100 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pergamino, 3 ambientes, 99 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 816 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Luciana Digiacomo Casa en venta en Pergamino en planta alta. Con acceso a la misma por escalera cuenta con una superficie cubierta de 99m2 y una superficie total de 156m2 cuenta con: 2 dormitorios Cocina-comedor Living-comedor Baño Lavadero independiente Amplia terraza con parrillero Cuenta con todos los servicios y se encuentra en buen estado de conservación NO DUDES EN CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.948/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
La Esperanza · Boulevard Colon 1201 min · 54 m
Carota · Boulevard Alsina 12062 min · 109 m
Fiambreria Las Espuelas · Rivadavia 2874 min · 269 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · inicial · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS Nº451 · adultos · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Jose4 min · 244 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 526 m
Plaza de los Lectores9 min · 585 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO ESTRADA · centro de salud · privado6 min · 358 m
CLINICA PERGAMINO · hospital/clinica · privado6 min · 373 m
CLINICA CENTRO SA · hospital/clinica · privado11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 87.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Colón 100, Centro, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Ph en venta
WhatsApp