Galpon en venta en Centro
Galpon en venta
USD 310.000

Galpon en venta en Centro

Deposito en venta en pergamino con departamento

Echeverria 700 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 650 m² cubiertos, USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 477 contra USD 477 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Berenice Benigni Se vende depósito en muy buen estado ubicado en calle Echeverría al 700: una de las zonas más buscadas de Pergamino. Ideal para empresas, depósitos, talleres o emprendimientos comerciales. Con un superficie total de 600m2 y una superficie cubierta de 656m ² se distribuye de la siguiente manera: En planta baja con una superficie cubierta de 445m2 cuenta con: hall de entrada, dos escritorios para ser utilizados como oficinas con entrada independiente más salón utilizado como depósito. Departamento de 55m2 en primer piso con acceso por escalera, ideal para vivienda o uso profesional Altillo 19m2 Sótano con 137m2 Buena iluminación natural y ventilación Estructura sólida y bien mantenida. Todos los Servicios Consúltanos para más información o agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.679.523/mes

Necesitas ingresos por $ 10.718.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria 700, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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