Casa en venta en La Guarida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 368.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en La Guarida · 6 ambientes

Casa en venta en pergamino en barrio cerrado

Ruta Provincial 32 y Ruta Nacional 188 100 · La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Guarida, 6 ambientes, 220 m², USD 368.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Nicolás Sansevero Casa en venta en Pergamino ubicada en Barrio privado El Lago, Unidad Funcional N° 26, con 900 m2 de lote y 250 m2 cubiertos cuenta con: Cocina, comedor-living integrado. Biblioteca con escritorios. 3 dormitorios ( el dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con hidromasaje) 3 baños (baño con bañera y baño de cortesía) Cochera para dos vehículos. Lavadero. Galería cubierta con parrillero y vista al patio. Deposito de guardado en exterior para herramientas. Piscina de material revestida en venecitas, medidas 9 m x 4 m más playa húmeda. Construcción con materiales de excelente calidad, se encuentra en muy buenas condiciones. Hacé tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.944
Precio del aviso
USD 368.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.906
Sellos y tasas~1%
USD 3.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.226.844/mes

Necesitas ingresos por $ 12.907.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 32 y Ruta Nacional 188 100, La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

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