Casa en venta en 25 de Mayo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en 25 de Mayo · 6 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

Chavero 2000 · 25 de Mayo, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Mayo, 6 ambientes, 128 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 469 contra USD 469 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 25 de Mayo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Mariano Cingolani Casa en venta en Pergamino. Con una superficie total de 189m2 y una superficie cubierta de 128m2 se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: En planta baja: Cocina/Comedor integrados Living con salida directa al patio Lavadero Toilette Estudio/oficina de trabajo Cochera techada Patio seco y patio verde Parrillero En planta alta: Tres dormitorios Baño completo Ubicada sobre calle Tropero Chavero, zona residencial de Pergamino con un entorno tranquilo con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Cuenta con todos los servicios y se encuentra en buen estado de conservación Apto para crédito hipotecario. ¡No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chavero 2000, 25 de Mayo, Pergamino, Buenos Aires

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