Casa en venta en Atahualpa Yupanqui · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Atahualpa Yupanqui · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino en barrio cerrado

Avenida Carlos Pellegrini 3200 · Atahualpa Yupanqui, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atahualpa Yupanqui, 4 ambientes, 94 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Paula Digiacomo CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN EL BARRIO CERRADO CIUDAD DEPORTIVA SIRIO LIBANES , UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS Y CONSOLIDADOS DE LA CIUDAD. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 94M2 Y UNA SUPERDICIE TOTAL 894,95m2 SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA: MPLIO LIVING COMEDOR EN DESNIVEL COCINA TOTALMENTE AMOBLADA UN DORMITORIO BAÑO COMPLETO GALERIA CON PARRILLERO CON MESADA ESPACIO DE GUARDADO PATIO VERDE COCHERA EN PLANTA ALTA: UN DORMITORIO UN BAÑO. EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN! NO DUDES EN CONTACTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Pellegrini 3200, Atahualpa Yupanqui, Pergamino, Buenos Aires

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