Casa en venta en 27 de Noviembre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en 27 de Noviembre · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

Trincavelli 400 · 27 de Noviembre, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 27 de Noviembre, 4 ambientes, 113 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 558 contra USD 558 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 27 de Noviembre

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Facundo Martin Casa en venta en Pergamino ubicada en calle Trincavelli N° 485 en barrio 27 De Noviembre. Con una superficie cubierta de 113 m² sobre un terreno de 185 m2 cuenta con: Dos dormitorios amplios y luminosos. Living-comedor moderno Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Lavadero. Baño completo con terminaciones modernas. Patio verde con parrillero. Garaje cubierto. SERVICIOS agua, electricidad, gas, internet. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.178.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trincavelli 400, 27 de Noviembre, Pergamino, Buenos Aires

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