Casa en venta en Pavon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Pavon · 3 ambientes

Venta casa 3 amb en barrio los cardos

Carlos Lemee 100 · Pavon, Pavon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pavon, 3 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.388 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.388
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pavon

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Maria Laura Batalla Casa estilo costa uruguaya en Los Cardos – Exaltación de la Cruz, Ruta 6 km 177 Ubicada a solo dos cuadras de la Ruta 6, esta propiedad combina diseño moderno con detalles que evocan las típicas casas de la costa uruguaya. La casa fue construida en 2024 sobre un lote de 350 m² y se encuentra en una zona alta, lo que le otorga luminosidad y buena circulación de aire. -2 dormitorios -1 baño completo -Amplio living-comedor integrado a la cocina -Salamandra que brinda calidez al ambiente principal -Escritura al día Una opción ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, rodeada de tranquilidad y con excelentes accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 906 DN. CARLOS LEMEE · inicial · publica7 min · 438 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pavon

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Pavon es USD 69.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Lemee 100, Pavon, Pavon, Buenos Aires

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