venta
USD 2.234.400
Campo en Venta en Bahia San Blas, Partido de Patagones
Bahia San Blas · hace 74 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 2.200.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Campo en venta
USD 2.200.000
Ultimo precio publicado el
Campo en venta en Bahia San Blas
Campo - Bahia San Blas
BAHIA San Blas_ Isla del jabalí provincia de Buenos Aires · Bahia San Blas, Patagones, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo de 294 hectáreas en Bahía San Blas, Isla del Jabalí, Patagones.
Caracteristicas: Propiedad rural de gran escala con casa principal estilo colonial de 9 dormitorios y 5 baños, que incluye galería panorámica, torre mirador y amplios espacios comunes. Cuenta con dependencias completas: casa de huéspedes, galpón de 224 m2, frigorífico habilitado y 42 boxes. El terreno ofrece excelentes pasturas, capacidad para 150 cabezas, agua potable a baja profundidad y drenaje natural. Dispone de jardín cercado, piscina y posibilidad de pista de aterrizaje. El precio publicado es de USD 2.200.000.
Perfil: Se adapta a compradores con proyectos agropecuarios, turísticos o mixtos que busquen una infraestructura lista para operar. Es apta para quienes desean desarrollar un lodge de caza y pesca, un hotel boutique, una estancia turística o una explotación ganadera con su propio frigorífico. La escala y las instalaciones la hacen ideal para emprendimientos que requieran autonomía y entorno natural exclusivo.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.234.400
- Mediana m²
- m²
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en Bahia San Blas
Descripcion
ESTANCIA "EL CABILDO" INVERSIóN úNICA EN BAHíA SAN BLAS Ubicación: Isla del Jabalí Bahía San Blas Provincia de Buenos Aires Patagonia Argentina
Superficie: 294 hectáreas
A 1 km de la playa entorno natural exclusivo
CARACTERíSTICAS DEL CAMPO
Aproximadamente 300 ha con excelentes pasturas
Capacidad hasta 150 cabezas (engorde o recría)
Posibilidad de producción de alfalfa
Agua dulce potable a poca profundidad (1,28 m)
Extraordinario drenaje natural
Ideal ganadería, turismo o desarrollo mixto
Zona habilitada para actividades productivas (Reserva Natural)
CASA PRINCIPAL ESTILO COLONIAL
Galería de 80 metros con vistas abiertas
42 boxes (ex criadero de caballos)
Torre mirador con vista 360
Amplios espacios comunes
Gran comedor + cocina gastronómica equipada
Parrilla con chimeneas
Living con chimenea
9 dormitorios y 5 baños
EXTERIOR
Jardín cercado de 2,25 ha
Piscina 10 x 6
Terrazas con vista abierta
Arboleda antigua
Total privacidad
DEPENDENCIAS
Casa de huéspedes independiente
Cuartos de servicio completos
Galpón 224 m2 + oficina
Frigorífico habilitado operativo
Capacidad diaria: 10 bovinos y 30 ovinos
Electricidad trifásica
Agua permanente todo el año
POSIBILIDAD PISTA DE ATERRIZAJE
Largo aproximado: 800 m
Ancho: 25 m
Condiciones ideales por vientos y relieve
IDEAL PARA
Estancia turística
Hotel boutique
Lodge de caza / pesca
Desarrollo turístico premium
Explotación ganadera
Proyecto mixto agro + turismo
Precio: A consultar
INMOBILIARIA AIP
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 17 de jun de 2026USD 2.500.000 → USD 2.200.000-12.00%
Ubicacion
BAHIA San Blas_ Isla del jabalí provincia de Buenos Aires, Bahia San Blas, Patagones, Buenos Aires
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