Terreno en venta en Paso Mayor
Terreno en venta
USD 275.000

Terreno en venta en Paso Mayor

Terreno - Venta - Argentina, Villa Gesell - Avenida 3 155

Avenida 3 100 · Paso Mayor, Paso Mayor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paso Mayor, 2400 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Excelente Lote en Colonia Marina, Villa Gesell a metros del Mar : 3207 Ubicado a solo una cuadra del mar. Ideal para emprendimientos turísticos, en una de las zonas con mayor proyección de Villa Gesell. 50 x 48 ( 2.400m2) Zona multifamiliar Tendido eléctrico subterráneo Sección: G • Ch: 10 Pa:7 / 2400 metros cuadrados Zonificación: RMA/CM (Residencial Multifamiliar Alta Densidad) F.O.S.: 0.40 F.O.T.: 1.5 Densidad: 500 hab./Ha C.U.V.: 0.015 Altura máxima permitida: 18 metros Escriturado: Se escucha oferta de Contado La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.376.996/mes

Necesitas ingresos por $ 9.507.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Wallas · Avenida 315 min · 946 m
La Palmera · Avenida 315 min · 969 m
Linay15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 3 100, Paso Mayor, Paso Mayor, Buenos Aires

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