Local en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Parque San Martin

Local con muy buena ubicacion en Parque San Martin, Merlo!

Ameghino 500 · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 24 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque San Martin, 25 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local de 5x5 con baño,con mucho movimiento en la cuadra, cerca de colegio, plaza, con un super chino en la esquina que genera mucho transito. En la esquina 3 paradas de colectivos,zona comercial del Parque. No te pierdas la oportunidad de venir a verlo y empezar a soñar con tu proximo proyecto. Contactanos para coordinar una visita! Yamila JM Estudio Inmobiliario Te acompañamos en todo el proceso con compromiso y transparencia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Quinta Central5 min · 307 m

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Salud

UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 746 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 500, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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