P Proppies
Local en alquiler en Barrio Parque Leloir
Local en alquiler
ARS 5.900.000
Entrar te cuesta ~$ 18,9 M

Local en alquiler en Barrio Parque Leloir

Local en alquiler sobre Av Martin fierro- Parque Leloir

Martín Fierro 2900 · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Parque Leloir, 221 m² cubiertos, ARS 5.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler local en Ituzaingó Local gastronómico en SOLARIA Paseo de Compras Local 11 Superficie Cubierta c/ muros ...................136 m2 Superficie Pérgola aprox.................................. 48 m2 Superficie Descubierta Uso exclusivo............ 38 m2 Superficie propia total aprox.:.............................222 m2 Planta baja: Cocina y salón. Extensión exclusiva. Planta alta, por escalera interna: salón panorámico y Baños. REQUISITOS PARA INGRESAR: Alquiler: $ 5.900.000.- más iva Actualización: Trimestral por IPC Contrato minimo: 36 meses Demostración de ingresos (excluyente) Deposito en Garantía: U$S 8.000.- (a reintegrar misma moneda) Honorarios: 5% más IVA sobre el total del contrato Sellado Contrato a cargo del inquilino (podemos pedir que sea compartido) Garantía propietaria a satisfacción Seguro contra Incendios y Responsabilidad Civil Av. Martín Fierro esquina De los Reseros. Parque Leloir, Ituzaingó. Visitar con personal de la firma. ABSOLUTA RESERVA Germán Tavella inmuebles Nota: Fotos no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.939.000
Primer mes
$ 5.900.000
Deposito1mes
$ 5.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.139.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.900.000
En 3 meses
~$ 6.282.107
En 12 meses
~$ 7.583.423

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Bigua Campestre1 min · 31 m
Spot · De la Tropilla4 min · 232 m
Don Blanco · Martin Fierro4 min · 284 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada14 min · 912 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada14 min · 916 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada15 min · 929 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 713 m
Espacio Verde13 min · 839 m
Espacio Verde14 min · 899 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado1 min · 84 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado6 min · 402 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Fierro 2900, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 5.900.000
Local en alquiler
WhatsApp