Ph en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph en alquiler en Olivos Quinta Presidencial · 4 ambientes

Hermoso ph frente con garaje zona residenciall

Antonio Malaver 1600 · Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos Quinta Presidencial, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Está propiedad está ubicada a pocas cdras de la Quinta Presidencial, lugar q podés disfrutar al aire libre con tu mascota. Está el Paseo de la Costa, espacio de esparcimiento junto al rio, con baños y un cordón gastronómico. También hay escuelas, colegios, c ntros culturales, clínicas, polideportivos, universidad. M Dios de transportes metrobus en la avenida tanto para capital como provincia FFGM y la l tren turístico que te lleva a Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona

Demy · Avenida Maipu3 min · 183 m

La Quinta · Avenida Maipu3 min · 200 m

Disco · Avenida Maipu 18195 min · 331 m

Educacion · 29 en la zona

JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada1 min · 95 m

APRENDIENDO PROYECTO INTEGRAL · primaria · privada4 min · 267 m

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL · especial · publica4 min · 287 m

Espacios verdes

Paseo de la Republica5 min · 336 m

Plazoleta Itacyumbu7 min · 419 m

De los Inmigrantes8 min · 511 m

Salud · 18 en la zona

HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico3 min · 215 m

HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado4 min · 232 m

HOSPITAL MUNICIPAL PROFESOR DR. BERNARDO HOUSSAY · hospital/clinica · publico6 min · 370 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Malaver 1600, Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

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