Departamento en venta en Nordelta Homes 3 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Homes 3 · 4 ambientes

Dpto de 3 dormitorios con jardin en homes 3!

Homes 3, El Palmar 100 · Nordelta Homes 3, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Homes 3, 4 ambientes, 88 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-10319] VENTA PLANTA BAJA 4 AMBIENTES CON JARDÍN EN HOMES 3 BARRIO EL PALMAR NORDELTA.- Excelente oportunidad en el complejo Homes, dentro del barrio El Palmar de Nordelta. Departamento en planta baja con jardín propio, ideal para familias que buscan confort, ubicación y espacio al aire libre. La unidad cuenta con 4 ambientes distribuidos en: 3 dormitorios con buena iluminación natural Baño completo Toilette de recepción Cocina integrada Living comedor con salida directa al jardín En el exterior, se destaca un amplio jardín privado orientado hacia la Avenida de los Colegios, con quincho techado y parrilla, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. El complejo Homes ofrece bajas expensas y una ubicación estratégica dentro de Nordelta, con excelente conectividad y cercanía a colegios, supermercados, centro médico, espacios verdes y todos los servicios del área. No cuenta con amenities comunes como pileta o SUM, lo que lo convierte en una opción tranquila, con bajos costos de mantenimiento y vida independiente. Sobre Nordelta: Ubicado en el partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, Nordelta es un desarrollo urbanístico cerrado, planificado y de alta categoría. Conformado por diversos barrios con identidad propia, ofrece una infraestructura completa: Colegios bilingües Centros médicos Centro comercial con cines, restaurantes, supermercados y servicios Clubes deportivos y náuticos Espacios verdes, lagunas, bicisendas y entorno natural cuidado Nordelta es sinónimo de seguridad, calidad de vida y tranquilidad, todo a solo minutos de la ciudad. Servicios: Gas Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp +0 telefonos email: instagram @jordancamusni Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.333.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada13 min · 848 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homes 3, El Palmar 100, Nordelta Homes 3, Nordelta, Buenos Aires

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