Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual en Puerto Escondido, Nordelta

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual en Puerto Escondido, Nordelta · Zaduh, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 3 ambientes, 80 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 28/07/2026 (de USD 1.100 a USD 1.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zaduh

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler anual sin muebles en Zaduh, Puerto Escondido, Nordelta. -Disponible a partir de Agosto 2026- Amplio living comedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de excelente capacidad y espacio previsto para lavavajillas. Dos dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor. La otra, de amplias dimensiones con placard. Espacio de guardado adicional de piso a techo en el pasillo. Un baño completo adicional. Balcón terraza con vista al río y parrilla propia. Sector de lavadero. -Una cochera cubierta y una baulera. El edificio cuenta con: -Pileta climatizada in out. y pileta exterior con solárium. -Gimnasio totalmente equipado. -Sauna y sector de relax. -SUM para eventos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 1.300USD 1.10007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.300+18.18%
  2. 03 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual en Puerto Escondido, Nordelta, Zaduh, Nordelta, Buenos Aires

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