Departamento en alquiler en Nordelta Quartier · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 570.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Quartier · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Portal - Quartier, Nordelta, Tigre

BOULEVARD CHICO 100 · Nordelta Quartier, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Quartier, 3 ambientes, 82 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 2.370.000, 12,2% por encima del costo total tipico (ARS 2.112.036); las expensas pesan 31,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 554.071
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Quartier

Descripcion

ALQUILER – 3 AMBIENTES CON JARDÍN – QUARTIER NORDELTA Ideal para vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Este exclusivo 3 ambientes en planta baja ofrece la comodidad de una casa dentro de un complejo premium, con jardín propio, parrilla, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Un hogar pensado para disfrutar. Apto mascota. Living comedor luminoso con grandes ventanales. Cocina integrada, funcional y con muy buenos lugares de guardado. Lavadero independiente. Hermoso jardín privado, perfecto para que los chicos jueguen, para armar un espacio de relax o hacer un asado en familia. Galería semicubierta con parrilla y mesada. Baño completo con bañera que oficia las veces de toilette. Distribución perfecta para convivir con comodidad Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared, ideal para un hijo, un espacio de estudio o playroom. Ambos dormitorios con salida directa al jardín, un diferencial que brinda sensación de casa y libertad. Equipamiento que suma calidad de vida Aire acondicionado en todos los ambientes. Losa radiante con regulación individual. Agua caliente por termotanque Cortinas screen en todos los ambientes. Mosquiteros en ventanales. Detalles que marcan la diferencia Jardín propio con total privacidad. Cochera cubierta en subsuelo con acceso por rampa y portón automatizado. El valor del alquiler se actualiza cada 3 meses. Expensas: $500.000 (incluye agua). Amenities para disfrutar en familia Quartier Nordelta ofrece un entorno seguro y de primer nivel: Piscina para adultos Piscina para niños SUM Quincho Juegos infantiles Gimnasio Sauna – Jacuzzi – Sala de masajes Salas de reuniones Laundry Vestuarios Seguridad 24 hs Grupo electrógeno Wi-Fi en áreas comunes Ubicación perfecta para el día a día En pleno Centro Comercial de Nordelta, con todo a pasos de tu hogar: Centro Médico Nordelta La Bahía de Nordelta Supermercado, bancos, farmacias, gastronomía, correo Parada de combis a CABA dentro del complejo Una oportunidad única para vivir bien Si buscás un lugar seguro, cómodo, con verde, amenities y un jardín propio, este departamento es ideal para vos y tu hijo. Acepta seguro de caución. Coordinemos una visita. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 323 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 337 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOULEVARD CHICO 100, Nordelta Quartier, Nordelta, Buenos Aires

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