Departamento en alquiler en Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Nordelta · 3 ambientes

ALQUILER | 3 Ambientes a Estrenar con Balcon aterrazado y una increíble vista - LAGUNITA, NORDELTA

Avenida de los Fundadores al 200 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 3 ambientes, 92 m², USD 1.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
84 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Nordelta

Descripcion

A estrenar, con balcón de 12.30 m2 con parrilla propia, una propuesta de diseño contemporáneo en uno de los proyectos más lindos de Nordelta. Este 3 ambientes de 92 m2 totales ofrece una manera de vivir que combina comodidad, luz natural y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, con una vista muy linda a la pileta, espejo de agua y a la laguna, cocina integrada con barra y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y la unidad se completa con un segundo dormitorio y baño completo. La unidad cuenta con: Balcón aterrazado. Parrilla propia. Cochera semicubierta tipo pérgola. Calefacción por piso radiante eléctrico. Aberturas de PVC con doble vidrio. Pisos de PVC símil madera. LAGUNITA NORDELTA Lagunita es un proyecto de edificios bajos de solo 3 pisos, con una arquitectura de líneas curvas que integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes amplios, luminosos y rodeados de verde. Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Nordelta y próximo a la salida de Benavídez, con muy buenos accesos. Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. Amenities y características del complejo Gran jardín central. Pileta semiolímpica de 25 metros. Espejo de agua

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 38 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 243 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 352 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Fundadores al 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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