Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 456.634 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Terrazas de la Bahia II, Bahia Grande, Nordelta

Blvd. Del mirador 430 100 · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 58 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

¡Ya disponible! Excelente loft en alquiler en Terrazas de la Bahía II, Bahía Grande, Nordelta. Apto profesional. Amplio departamento con una espectacular terraza, parrilla propia y una increíble vista abierta a la bahía. Cuenta con un gran ambiente muy luminoso, pisos de madera, cocina integrada, baño completo, placard de recepción y amplio espacio de guardado. Su distribución flexible lo hace ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Además tiene aire acondicionado frío/calor, aberturas DVH y cochera fija en planta baja. El edificio ofrece seguridad 24 hs, piscina, solarium y laundry. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Bahía Grande, con acceso directo al polo gastronómico. Ideal para vivir o trabajar con una vista increíble a la Bahía. Expensas Abril $456.634 . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 267 m
Bahia Market5 min · 325 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. Del mirador 430 100, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 800
Departamento en alquiler
WhatsApp