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Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dormitorios Impecable en Los Sauces

Los Sauces 565 · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Sauces, 6 ambientes, 190 m², USD 2.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Los Sauces

Descripcion

Luminosa casa, . Calidad Planta baja: Gran hall de recepcion, doble circulacion. Living comedor con hogar. Toilete de recepcion. Cocina con family Lavadero. Dependencia con baño completo, baulera y placard. Pisos de porcelanato Planta alta: Amplio hall de distribucion con placard. Suite principal con vestidor y baño. Otros dos dormitorios con placard. Piso flotante. Baño completo, ceramicas con guardas. Calefaccion por losa radiante. Caldera dual! Amplia galeria fresca con parrilla. Pileta con borde de travertilit, iluminada. Jardin forestado Los Sauces Ref 565 Las medidas son orientativas no poseen valor contractual La casa se Alquila para los meses de NOVIEMBRE, DICIEMBRE, ENERO,FEBRERO, MARZO ABRIL Para más información, llámanos al: . . Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios desde .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 12 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 534 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Los Sauces

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta Los Sauces es USD 2.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Sauces 565, Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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