alquiler
USD 3.000
Casa en Alquiler en Nordelta Los Sauces, Nordelta
Nordelta Los Sauces · 4 amb · 3 dorm · 179 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 6 ambientes
Casa en Los Sauces
Casa Los Sauces 4 dormitorios lote interno (101260406) · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nordelta Los Sauces, 6 ambientes, 258 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Nordelta Los Sauces
Descripcion
Casa estilo moderno en el Barrio Los Sauces.
Se alquila SIN MUEBLES.
Cuatro dormitorios, principal en suite convestidor y dos dormitorios que compartimentan un ba~no.
En la planta baja otro dormirorio en suite u oficina.
Toillete.
Cocina separada con barra,.
Lavadero y dependencia de servicio.
Living comedor con salida a la galeria con parrila.
Jaridn con pileta.
La casa se entrega recien pintada, con luces aires y cortinas en todos los ambientes. y toldos en la galeria.
Excelente calidad constructiva.
El barrio se encuentra muy priximo al centro comercial y tiene salida de servicio.
Cuenta con Club house, plazas, pileta y canchas de tenis.
MATRICULA CSI 6084 / CPI 7962
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 11.235
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.235
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta Los Sauces
- Mediana del barrio
- USD 2.850
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 3.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta Los Sauces es USD 2.850, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa Los Sauces 4 dormitorios lote interno (101260406), Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires
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