Departamento en venta en Cinco Esquinas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 81.200

Departamento en venta en Cinco Esquinas · 4 ambientes

3 Dorm. - Necochea 1368 - Barrio Martin - Amoblado!

Necochea 1368 · Cinco Esquinas, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cinco Esquinas, 4 ambientes, 57 m², USD 81.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Increíble oportunidad en Barrio Martin, Rosario! Departamento 3 Dormitorios completamente equipado! Necochea 1368 Presentamos un exclusivo departamento en venta, ubicado en calle Necochea 1368, en el prestigioso Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de la ciudad de Rosario. Este barrio se distingue por su tranquilidad, su ambiente residencial y su proximidad a una amplia variedad de servicios y puntos de interés, tales como Universidades, centros de salud, comercios, clubes, colegios y más. Vivir en Barrio Martin significa estar cerca de la costa del río Paraná, disfrutar de extensos espacios verdes como el Parque Urquiza, y tener acceso a una diversa oferta cultural y gastronómica. Además, su ubicación estratégica facilita el acceso a las principales arterias de la ciudad y a medios de transporte público. El departamento, situado en el cuarto piso con vista al frente, se vende completamente equipado, lo que brinda la posibilidad de mudarse inmediatamente o, para inversores, de ofrecer alquileres temporales de alta demanda! Esta grandísima oportunidad por su relación precio-calidad no se puede dejar pasar! Características del departamento: -Ingreso con puerta blindada de seguridad: Garantiza la máxima protección para sus habitantes. • Estar comedor, Un espacio amplio y acogedor para compartir momentos en familia. • Cocina comedor estilo americana:** Con amplios espacios de guardado, sector para lavarropas y ventilación natural. • Tres dormitorios En excelente estado, dos de ellos con placares completos y otro presentado con mueble de escritorio • Baño completo: Muy cómodo, con ducha y espacio de guardado. • El departamento ha sido renovado con aberturas de aluminio línea Módena y vidrios blindex. Equipado con estufas de tiro balanceado, ventiladores y aires acondicionados. El edificio BAUEN, construido por una empresa de renombre, se encuentra en óptimas condiciones y ofrece características adicionales como: • Doble ascensor principal • Sistema de seguridad monitoreado por una empresa de seguridad • Excelente mantenimiento general del edificio • Ambiente familiar Este departamento es ideal para una variedad de potenciales clinetes tales como familias que buscan un hogar listo para habitar, parejas jóvenes que valoran la comodidad y seguridad, o inversores interesados en el mercado de alquileres temporales. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y convertirla en tu nuevo hogar o en una inversión rentable! Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente Toda la información proporcionada en esta publicación se ofrece únicamente con fines informativos y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan necesariamente la propiedad en su totalidad o exactitud. Para obtener información precisa y actualizada, se recomienda contactar al agente inmobiliario responsable de la propiedad. Pasaje Tellier 1341 Oficina / Ver datos Wsp / Ver datos Colamarino Verónica C.I Mat. 1505

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.925
Precio del aviso
USD 81.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.965
Sellos y tasas~1%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.824.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 1368, Cinco Esquinas, Necochea, Buenos Aires

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