Departamento en venta en Villa Mitre, barrio Santa Maria · 2 ambientes
Departamento en Venta ubicado en Muñiz, San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Saavedra 2200 · Villa Mitre, barrio Santa Maria, Muñiz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Departamento en Muñiz, 2 ambientes, 43 m², USD 59.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.372 contra USD 1.585 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.585
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.063.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra 2200, Villa Mitre, barrio Santa Maria, Muñiz, Buenos Aires