Local en venta en Castelar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON DOBLE ACCESO CASTELAR Lobos al 2200 | Castelar 260 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas. Características destacadas * Doble acceso desde dos calles * Frente principal sobre Lobos con ingreso vehicular * Segundo acceso sobre calle Hidalgo * Frente de 6,35 metros * Gas natural * Toilette * Sector de oficinas * Amplios espacios operativos y de almacenamiento * Muy buen estado general * Propiedad desocupada * Apto crédito UNA CONFIGURACIóN DIFíCIL DE ENCONTRAR La propiedad se destaca por su doble acceso, una característica poco habitual que brinda múltiples posibilidades de uso. El ingreso principal sobre calle Lobos permite el acceso vehicular y facilita las tareas de carga y descarga, mientras que el acceso secundario sobre calle Hidalgo ofrece la posibilidad de generar circulaciones independientes o sectores diferenciados para distintas actividades. Su distribución en dos plantas permite adaptar el inmueble a una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales o logísticos. UBICACIóN Y ACCESIBILIDAD Ubicado en una zona estratégica de Castelar, con rápidos accesos a los principales corredores comerciales y de circulación de la zona. * Cercano a avenidas principales * Rápida conexión con el centro comercial de Castelar * Fácil acceso desde Acceso Oeste * Entorno consolidado con comercios y servicios * Excelente conectividad para clientes, proveedores y personal IDEAL PARA * Depósito y distribución * Logística de última milla * Showroom * Oficinas operativas * Empresas de servicios * Talleres * Comercios mayoristas y minoristas AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-