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Departamento en alquiler en Moron Norte
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Moron Norte

Departamento Monoambiente. Moron Norte

Intendente grant 100 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron Norte, ARS 380.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 4,5% por encima del costo total tipico (ARS 440.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana expensas
ARS 72.500
Mediana m²
27 m²
Comparar con 20 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron Norte

Descripcion

Morón Norte A tres cuadras de la Universidad de Morón y a tres de la Estación del Ferrocarril Sarmiento.- Departamento monoambiente con cocina integrada, baño completo y balcón al contrafrente.- Valor: $ 380.000.- Ajuste trimestral.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir modificaciones.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 48 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Norte

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron Norte es ARS 450.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente grant 100, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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