P Proppies
Departamento en alquiler en Moron Norte
Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Moron Norte

Departamento Monoambiente. Moron Norte

Cabildo 200 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron Norte, ARS 300.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 380.000, 13,6% por debajo del costo total tipico (ARS 440.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 21 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron Norte

Descripcion

Morón Norte A una cuadra de la Universidad de Morón y a tres de la Estación del Ferrocarril Sarmiento.- Departamento monoambiente con cocina integrada, baño completo y balcón al contrafrente.- Valor: $ 300.000.- Ajuste trimestral.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir modificaciones.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 51 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Res2 min · 108 m
La Italiana · Cabildo 992 min · 128 m
Dia · Independencia2 min · 138 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR MAESTRA PASCUALA CUETO · superior · publica1 min · 81 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS JOSE NEGLIA · superior · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte2 min · 102 m
Plaza La Roche4 min · 258 m
Paseo de las Artes8 min · 539 m
Salud · 27 en la zona
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado1 min · 81 m
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 97 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Norte

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron Norte es ARS 450.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabildo 200, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron Norte

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp