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Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 203.000
= $ 310,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - VICENTE LOPEZ 239

VICENTE LOPEZ 200 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 99 m², USD 203.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 324.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.051 contra USD 3.024 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 324.500
Mediana precio/m²
USD 3.024
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, LIVING COMEDOR, COCINA,TOILETE, BAÑO COMPLETO Y 3 DORMITORIOS. EDIFICIO CON SUM, GYM, LAUNDRY, SAUNA, QUINCHOS, PARRILLAS Y PISCINAS. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. 13º PISO "E" U$S 241.769 19º PISO "E" U$S 248.743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 217.312
Precio del aviso
USD 203.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.913
Sellos y tasas~1%
USD 2.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.369

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.765.265/mes

Necesitas ingresos por $ 7.061.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 203.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 60.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VICENTE LOPEZ 200, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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