Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 640.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 640.000
Ultimo precio publicado el

Casa en alquiler en El Palomar · 3 ambientes

Alquiler duplex 3 amb

Pampa 1300 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Duplex de 3 ambientes (2 dormitorios) en El Palomar, Morón, 49 m²

Caracteristicas: Es un duplex en primer piso por escalera, con living renovado y cocina reciclada a nuevo con doble mesada y amplio ventanal. Cuenta con balcón y terraza, y un patio interno con sector techado para lavarropas. El baño también fue renovado íntegramente con bañera. El dormitorio principal tiene salida al balcón y amplio placard. Se permite el ingreso de mascotas. El precio publicado es de ARS 640.000. No se informan expensas.

Perfil: Se adapta a parejas o familias pequeñas que buscan un alquiler en zona cercana a Av. Marconi con acceso a transporte público. Es una opción para quienes valoran ambientes renovados, espacios exteriores (balcón, terraza, patio) y la posibilidad de convivir con mascotas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Yanina Graneros ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES C/BALCON Y TERRAZA REQUISITOS -Ingresos demostrables -1 mes de adelanto -1 mes de deposito -Garantía propietaria o seguro de caución ( o Garantor) * PRIMER PISO POR ESCALERA* *SE PERMITEN MASCOTAS* Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo y renovado living, funcional para disfrutar en familia. Hacia la izquierda se encuentra la cocina, completamente reciclada a nuevo, destacándose por su amplitud y su práctica distribución con doble mesada en ambos lados. Además, cuenta con un amplio ventanal que brinda excelente iluminación natural durante gran parte del día. Desde allí accedemos al patio interno, que dispone de un sector techado especialmente pensado para la instalación del lavarropas. Continuando por el living, encontramos el pasillo distribuidor que conecta con los distintos ambientes de la vivienda. El baño ha sido renovado íntegramente y cuenta con bañera y revestimientos cerámicos a estrenar. Frente al baño se ubica la primera habitación y al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal, que dispone de salida al balcón, excelente ingreso de luz natural y un amplio placard que ofrece gran capacidad de guardado. Se encuentra a una cuadra de la Av Marconi, por donde pasan líneas de colectivos tales como 182, 123 \'A\', 326 (ramales \'A\', \'B\' y \'C\') . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
ARS 670.000ARS 640.00017 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 670.000 → ARS 640.000-4.48%

Alquileres de casas de 3 ambientes en El Palomar

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
Esta propiedad
ARS 640.000/mes-30.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 640.000/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en El Palomar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pampa 1300, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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