LOTE LA REJA
Francisco Perito Moreno 3600 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 351 m²
Terreno en Moreno, 351 m², USD 19.900 (comparada contra 112 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 93 de la mediana (-39,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 342 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 482
- Sellos y tasas~1%
- USD 199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 692.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Perito Moreno 3600, Moreno, Buenos Aires