alquiler
USD 12.000
Local en Alquiler en La Reja, Partido de Moreno
La Reja · 2612 m2 · hace 65 dias
Local en alquiler en La Reja
Locales La Reja Venta o alquiler de 8.66 x 27m con casa 3 amb
Guemes al 1500 · La Reja, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Reja, 234 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 13/07/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reja
Descripcion
Se trata de 2 locales con vivienda a refaccionar en calle transitada a 100 mts del cementerio de Moreno.
Apto diversos usos.
Los locales tienen cortina metálica y baño en cada uno
Jardín trasero
Vivienda al fondo de 3 amb
Acceso vehicular para auto o
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 13 de jul de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
- 20 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
- 18 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Ubicacion
Guemes al 1500, La Reja, Moreno, Buenos Aires
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