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Galpon en alquiler en Paso del Rey
Galpon en alquiler
USD 33.750
= $ 51,7 M
Entrar te cuesta ~USD 108.338

Galpon en alquiler en Paso del Rey

Nave de 4500 m² con excelente estructura y ubicación

Parque Industrial Reconquista · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.710 m²
Sup. total
7.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Paso del Rey, 4710 m² cubiertos, USD 33.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 33.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 33.750/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

LA NAVE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA, A TAN SOLO 1 KM DE LA AU. CAMINO DEL BUEN AYRE Y 3KM DE AU. ACCESO OESTE. CONSTA DE 18.000 M², PERO SE SUBDIVIDE EN 4 MÓDULOS DE 4500 M². CUENTA CON: • 4 DOCKS DE CARGA • 1 CORTINA METÁLICA PARA ACCESO A NIVEL • 3 SALIDAS DE EMERGENCIA • RED DE INCENDIO CON ASPERSORES • 4 PORTONES CROSSDOCKING • 210 M² DE OFICINAS A TERMINAR A GUSTO DEL INQUILINO • CALLE LATERAL DE 750 M² • 1.800 M² DE PLAYA DE MANIOBRAS • CISTERNA RESERVA DE 600.000 LTS • 4.500 M² DE DEPÓSITO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 108.338
Primer mes
USD 33.750
Deposito1mes
USD 33.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 40.838

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 33.750
En 3 meses
~USD 35.936
En 12 meses
~USD 43.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 7 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica6 min · 397 m
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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