Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 21.000

Galpon en alquiler en La Reja

Galpón en La Reja

Colectora acceso oeste · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.252 m²
Sup. total
5.504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 3252 m² cubiertos, USD 21.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
3252 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

ALQUILER GALPON DEPóSITO 3252M COLECTORA ACC OESTEDEPOSITO EN ALQUILER 3252 M2 LA REJA BUENOS AIRES ZONA OESTE Depósito logístico de última generación ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en La Reja, partido de Moreno. Inmueble industrial construido en 2020 con diseño moderno y funcional, que ofrece una superficie total de 3252 m2 cubiertos sobre un terreno de 5504 m2. Cuenta con Baños y Vestuarios modernos en planta baja y dos Oficinas en planta alta. con acceso a balcón. Infraestructura de primer nivel con excelente estado de conservación, preparado para operaciones logísticas y almacenamiento industrial. Cuenta con accesos amplios, altura reglamentaria y pavimento perimetral que facilita la circulación de camiones y contenedores. Servicios disponibles: red eléctrica trifásica, iluminación LED, sistema contra incendios, portón de acceso automatizado y perímetro completamente cerrado. Ubicación privilegiada con conexión directa a principales rutas de acceso del área Metropolitana de Buenos Aires. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y producción que requieran un espacio funcional y estratégicamente localizado. Posibilidad de adaptación según necesidades específicas del potencial inquilino. VALOR ALQUILER: U$D 21.000 + i.v.a Características técnicas: • Superficie cubierta: 3252 m2 • Superficie total de terreno: 5504 m2 • Año de construcción: 2020 • Estado general: Excelente • Zonificación: Industrial MGL7570164

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.360
En 12 meses
~USD 26.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.300· 39 avisos — este aviso pide 104% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 4115 min · 937 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica10 min · 662 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica11 min · 707 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica11 min · 716 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 10.300
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 10.300, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora acceso oeste, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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