Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 7.000

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler de Nave Logística de 12.000 m² en Moreno

Darwin Passaponti 6000 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
6.600 m²
Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 6600 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,8% por debajo de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 33.000/mes
Mediana m²
6240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave Logística de Excelencia 12.000 m² Cubiertos Parque Industrial del Oeste Presentamos una infraestructura industrial de primer nivel diseñada para operaciones logísticas de alta eficiencia. Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial del Oeste (Moreno), frente al Barrio Santa Ana, esta unidad ofrece una conectividad y seguridad inmejorables. Características Principales: Superficie Total: 12.000 m² cubiertos, compuestos por 4 naves de 3.000 m² cada una (100x30 mts). Conectividad Interna: Doble acceso por ambos extremos de las naves, vinculando directamente con las calles internas del parque. Flujo Logístico: Naves conectadas por calles internas que garantizan una circulación de carga y descarga fluida. Seguridad Contra Incendios: Equipado con sistema de rociadores (sprinklers) de última generación y máxima categoría, cumpliendo con las normativas más exigentes. Infraestructura: Oficinas privadas y sanitarios. Altura y dimensiones aptas para racks de gran capacidad. Ubicación estratégica sobre Darwin Passaponti 6002, Cuartel V. Valor: US$ 7.000 + IVA por metro cuadrado (consultar condiciones comerciales). Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Darwin Passaponti 6000, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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