Alquiler departamento 2 amb. 100% AMOBLADO A ESTRENAR
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 90.000 de expensas

Alquiler departamento 2 amb. 100% AMOBLADO A ESTRENAR

La Industrial A Estrenar Completamente Amoblado 400 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 38 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 63 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 55,6% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
63
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 63 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

[ETELMAN-586] Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, completamente amoblado y equipado, ubicado en el tercer piso de la Torre B2 del Complejo Barrancas de Paso del Rey. Una propuesta pensada para quienes buscan confort, calidad y practicidad, con todo lo necesario para ingresar y disfrutar desde el primer día. La unidad cuenta con: Living comedor amplio, luminoso y confortable. Cocina integrada con cocina eléctrica nueva y heladera nueva. Dormitorio con cama nueva con cajones de guardado, colchón nuevo y placard empotrado nuevo. Aire acondicionado nuevo. Ventiladores de aire nuevos en living comedor y dormitorio. TV nueva de 55 pulgadas. Sillon nuevos. Mesa y 4 sillas nuevas. Lavarropas nuevo. Termotanque eléctrico nuevo. Cortinas black out nuevas, en tonos gris oscuro y gris claro. Baño completo con espejo redondo, agarraderas, alfombras y tachos nuevos. Caja fuerte nueva. Cerradura electrónica de ingreso al departamento. Balcón privado con vista panorámica abierta, excelente luminosidad y ventilación. El complejo ofrece un entorno moderno y confortable, con: Seguridad privada. Piscinas. Gimnasio. Espacios verdes y sectores comunes. UBICACIÓN Excelente ubicación en Paso del Rey, con fácil acceso a las principales vías de circulación de la zona y al Camino del Buen Ayre, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de Zona Oeste. CONDICIONES Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según ICL. Departamento a estrenar. Completamente amoblado y equipado, con mobiliario y equipamiento nuevos. Una unidad única dentro del complejo, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de comprar ni trasladar prácticamente nada: está preparada para ingresar y disfrutar. Otros Servicios: Caja fuerte, Calefacción, Espacios verdes, Extractor Aire Entre calles: Lujan y Grandy

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 92 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona
Paso del Rey3 min · 178 m
Malvinas Argentinas3 min · 198 m
Estilo Campo3 min · 203 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 306 m
Boulevard San Antonio13 min · 823 m
Plaza Bujan14 min · 899 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico11 min · 733 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Industrial A Estrenar Completamente Amoblado 400, Moreno, Buenos Aires

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