- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN ALQUILER - BARRIO PRIVADO ASTORGA
CASA EN ALQUILER - BARRIO PRIVADO ASTORGA
Barrio Privado Astorga · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Moreno, 3 dormitorios, 270 m², USD 2.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500). Con expensas el costo total es USD 502.000, 16633,3% por encima del costo total tipico (USD 3.000); las expensas pesan 25000,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 11/08/2026 (de USD 2.200 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 2.500/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 45 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%
Ubicacion
Barrio Privado Astorga, Moreno, Buenos Aires