Casa en alquiler en Weston · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Weston · 5 ambientes

Hermosa casa en alquiler en barrio cerrado

Almafuerte 1500 · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Weston, 5 ambientes, 280 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000). Con expensas el costo total es ARS 3.650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.650.000); las expensas pesan 21,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Weston

Descripcion

Hermosa casa en alquiler con muebles en Weston. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos un luminoso living comedor integrado con la cocina, con amplios ventanales con salida al parque. Por otro lado, cuenta con cuarto de oficina y el toilette de recepción. En planta alta se encuentras las 3 habitaciones y un baño, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite y las dos habitaciones restantes cuentan con placar. En la parte externa tiene una hermosa galería con parrilla, la misma da a un gran parque y pileta. En el exterior también cuenta con un baño y lavadero. La propiedad está calefaccionada con losa radiante sectorizada y aire frio calor en todos sus ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica16 min · 993 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1500, Weston, Moreno, Buenos Aires

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