Casa en alquiler en San Diego Country Club · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en San Diego Country Club · 5 ambientes

Casa en alquiler en san diego con vista al polo

Au Acceso Oeste Km 42 · San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego Country Club, 5 ambientes, 240 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Diego Country Club

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN UNA PLANTA CON VISTA AL POLO EN SAN DIEGO Al ingresar a la propiedad, un amplio y luminoso living comedor se conecta con el exterior a través de grandes ventanales, ofreciendo una vista inigualable al parque, la piscina y una de las canchas de polo, en un entorno único y relajante. La casa cuenta con cuatro habitaciones: dos de ellas en suite y las otras dos que comparten un baño completo. Además, dispone de lavadero y dependencia de servicio con habitación y baño privado, proporcionando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. En el exterior, una galería cerrada con parrilla invita a disfrutar de reuniones y encuentros en cualquier época del año. El parque, de generosas dimensiones, y la piscina complementan el espacio al aire libre, todo enmarcado por una imponente vista abierta hacia el polo. Para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Diego Country Club

Mediana del barrio
USD 3.750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego Country Club es USD 3.750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Au Acceso Oeste Km 42, San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

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