Casa en venta en 2000 Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en 2000 Sur · 4 ambientes

VENTA CASA MORENO cuatro ambientes

MARCOS PAZ 1100 · 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 2000 Sur, 4 ambientes, 65 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN MORENO, BUENOS AIRES Propiedad de diseño tradicional construida en 1980, ubicada sobre Marcos Paz en Moreno, con una superficie total de 288 m² de terreno y 85 m² edificados. Distribución funcional que combina espacios amplios y luminosos, ideal para familias que valoran comodidad y potencial de mejora. Características principales incluyen dos habitaciones, un baño completo, cocina espaciosa con salida a galería y parrilla, y garage techado con capacidad para dos vehículos. Las aberturas de madera con vidrio repartido y persianas corredizas permiten un excelente control de iluminación natural. El predio cuenta con un fondo libre que alberga una pileta sin mantenimiento actual, representando una oportunidad de renovación para quienes busquen un espacio de esparcimiento. El estado general se cataloga como muy bueno, con potencial de refacción que permitirá personalizar el inmueble según preferencias. Ubicación estratégica, a 7 cuadras de la estacion de Moreno, con todos los servicios disponibles. Construcción sólida con techo de teja, materiales tradicionales y distribución que garantiza funcionalidad y confort. Superficie cubierta: 65 m² Superficie semicubierta: 20 m² Superficie total de terreno: 288 m² Cocheras: 2 Año de construcción: 1980

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCOS PAZ 1100, 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

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