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Casa en alquiler en Centro - Moreno · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.100.000
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M

Casa en alquiler en Centro - Moreno · 4 ambientes

Casa en Centro (Moreno)

San Juan Bautista al 2400 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Moreno, 4 ambientes, 109 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 147,1% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

CASA EN ALQUILER | 4 AMBIENTES | LOTE 990 m2 | PILETA + QUINCHO Excelente propiedad de categoría desarrollada sobre un lote de 990 m2, ubicada en una zona tranquila con rápido acceso a Colectora Sur y Acceso Oeste. Características principales: 4 ambientes Amplio living Cocina-comedor moderna 2 dormitorios Principal en suite con vestidor Baño completo Lavadero Exterior: Pileta Quincho equipado Departamento independiente para invitados Entrada vehicular y peatonal Ubicación: A solo una cuadra de Colectora Sur, con excelente conectividad. Entorno arbolado y tranquilo, ideal para vivienda permanente. Superficie del lote: 990 m2 • MELOGNO PROPIEDADES • Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu mensaje! Las medidas, superficies y características son orientadoras. MHO7911703

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.236.004
En 12 meses
~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.475.000· 2 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Copa5 min · 304 m
Loa Amigos7 min · 430 m
Granja Dos Cuñados9 min · 561 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada10 min · 639 m
INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada10 min · 645 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada10 min · 665 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede13 min · 804 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan Bautista al 2400, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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