Casa en alquiler en Villanueva · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Villanueva · 3 ambientes

Dúplex en alquiler en umbrales de la merced ii – moreno

Gervasio Mendez al 5000 · Villanueva, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 3 ambientes, 72 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DúPLEX TIPOLOGíA B EN ALQUILER EN UMBRALES DE LA MERCED II MORENO Mónica Parodi Propiedades comercializa este dúplex de Tipología B, ubicado en Umbrales de la Merced II, un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad, su entorno natural y el excelente mantenimiento de sus espacios comunes. Umbrales de la Merced II es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, con calles ordenadas, plazas internas, seguridad y un ambiente familiar. Además, cuenta con una ubicación estratégica que permite un rápido acceso a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Planta baja: Living-comedor Cocina integrada Toilette Espacio para dos autos Fondo libre Planta alta: 2 dormitorios Baño completo Superficie cubierta: 72 m2 Dirección: Gervasio Méndez MHO8636809 Valor: $550.000 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el día En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gervasio Mendez al 5000, Villanueva, Moreno, Buenos Aires

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