Hotel en venta en Centro Sur
Hotel en venta
USD 650.000

Hotel en venta en Centro Sur

Apart hotel 4 locales comerciales

CONFIDENCIAL · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
596 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Monte Hermoso, 596 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apart Hotel: 6 Dtos + Dto interno con cochera para 2 autos y deposito + 4 locales comerciales Estado: Muy bueno Sup. Cub. : 596 Mts2 • Terreno: 300 Mts2 A dos cuadras del mar, en el centro de la ciudad TV LED Microondas Heladera Aire acondicionado frío/calor Tostadora Secador de pelo Caja de seguridad (digital e individual) Batería de cocina de acero inoxidable Vajilla porcelana Tsuji Accesorios varios Ropa blanca (sábanas y toallas) Cortinas de Black-Out Luz de emergencia Turboventilador. LOCAL 1: 37 mts2 LOCAL 2 : 55 mts2 LOCAL 3: 37 mts2 LOCAL 4: 37,5 mts2 Total mt2 cubiertos Apart Hotel: 310 m2 Total m2 cubiertos departamento planta baja: 120 m2 Total m2 cubiertos Locales: 166,50 m2 Los 4 locales a la calle Se acepta permuta, propiedad y zona a convenir La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.683.710/mes

Necesitas ingresos por $ 22.734.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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