Departamento en venta en Parque Esteban Dufaur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento en venta en Parque Esteban Dufaur · 2 ambientes

DTO PH A ESTRENAR Monte Hermoso

Río Corrientes SN 800 · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Esteban Dufaur, 2 ambientes, 35 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Stefania Algañaraz Departamento 1D con cochera a estrenar. M Hermoso Complejo CANSUK – Oportunidad de Inversión Con financiación! Ubicado en el corazón del barrio Dufour, a pocas cuadras del mar, se encuentra CANZUK, un exclusivo complejo de departamentos diseñado para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades. Cada unidad cuenta con: • 1 dormitorio luminoso • Cocina independiente • Baño completo con antebaño • Parrilla individual • Ducha indivudual externa ideal para la vuelta de la playa • Espacio de estacionamiento propio El complejo está implantado en una zona residencial tranquila y consolidada, a cuadras de la playa y con excelente proyección tanto para renta turística como para uso residencial. ¡Ideal para quienes buscan invertir en Monte Hermoso o disfrutar de sus vacaciones con todo el confort! Información legal y comercial: • Escritura por Escribanía Furlong • Entrega del 50% contra boleto • Saldo restante en cuotas a convenir. Entrega 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Corrientes SN 800, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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