Local en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Local en alquiler en Monte Chingolo

Local comercial sobre Centenario Uruguayo al 1900

Centenario Uruguayo 1900 · Monte Chingolo, Monte Chingolo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Monte Chingolo, 40 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado sobre Av. Centenario Uruguayo al 1900 a metros de Ituzaingó. Cuenta con una persiana metálica con puerta de escape. El frente del local tiene cerramiento con vidriera y puerta de vidrio. Apto varios destinos! Valor alquiler $ 380.000. Requisitos: Seguro de Caución ( o Garantia Ya) + 2 garantes con recibo de sueldo superior a $ 750.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 404.610

En 12 meses

~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario Uruguayo 1900, Monte Chingolo, Monte Chingolo, Buenos Aires

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