Ph en venta en San Martin · 8 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en San Martin · 8 ambientes

Venta 3 ph en block

Calle 48 1300 · San Martin, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin, 8 ambientes, 109 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Florencia Favuto Oportunidad de inversión – Venta de 3 PH EN BLOCK Excelente propiedad compuesta por 3 unidades funcionales tipo PH, ideal para renta permanente, alquiler temporario o vivienda multifamiliar. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: 1° PH (al frente): -2 habitaciones • Living comedor • Cocina • Baño completo 2° PH: • 2 habitaciones • Living comedor • Cocina • Baño completo • Patio privado con parrilla 3° Unidad (al fondo): • Living comedor • 1 habitación • Baño • Patio • Pequeño depósito al fondo Características generales: * Todas las unidades cuentan con servicios de luz, gas natural y agua corriente * Se venden amobladas * Buena distribución y funcionalidad * Ideal para generar múltiples rentas o desarrollar proyecto familiar Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 48 1300, San Martin, Miramar, Buenos Aires

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